新築
住宅性能評価取得住宅（フラット35S金利Aプラン対応）
住宅性能評価取得住宅（フラット35S金利Aプラン対応）
■耐震等級3 異なる４種類の大地震で「耐震性能実験」を行いました。
グラファーレ岡山市益野町９期
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最寄駅
ＪＲ赤穂線 大多羅
徒歩 26 分
- 間取 4LDK
- 価格 2,890万円（税込）
- 土地面積 180.17㎡(54.5坪)
- 建物面積 99.37㎡(30.05坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | グラファーレ岡山市益野町９期 | 築年月 | 2025年02月下旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山市東区益野町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,890万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 期日指定2025年03月下旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK16.5(1F) 和4.5(1F) 洋7.8(2F) 洋5.3(2F) 洋5.3(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 99.37㎡ (30.05坪) | 土地面積 | 180.17㎡ (54.5坪) | 容積率 | 100％ | 建ぺい率 | 50％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南40m 私道 接面13.1m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 可知小学校（1061m） 旭東中学校（2278m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / ＴＶインターホン / バルコニー / 専用庭 / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / パントリー / 浄水器 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 土地広さ 50坪以上 / 階建 2階建 / 耐震構造 / 設計住宅性能評価付 / 地盤調査書有 / ノンホルムアルデヒド / 外壁 外壁サイディング / 駐車可能台数 3台以上可 / 部屋向き 南向き / 南面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 集中プロパン / 24時間換気システム / 全居室収納 / シューズインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 年度内入居可 / 省エネルギー対策 / フラット35・S適合証明書有 / 全居室複層ガラス / 日当たり良好 / 角地 | ||||||||
| 備考 | ■「低価格」「高品質」を実現した新築分譲住宅です！ ■オープンなカウンターキッチンで料理と会話が楽しめます。 ■複層Low-Eガラス使用！ ※1 駐車場タイプ/空台数：カースペース/3台 【法令制限等】景観法(法第２２条区域 高さ制限10ｍ 液状化マップ：液状化の危険度が極めて高いエリアに該当) 【建築確認番号】第トラスト24-1287号 【施工会社】タクトホーム（株） 【公庫利用】フラット利用可 【関連サイト1】新都市不動産 HP 【関連サイト2】センチュリー21公式HP |
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| 物件番号 | 102901-48797 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/14 次回の情報更新予定日：2024/11/28
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