新築
JR東岡山駅徒歩11分の利便性の良い立地。
JR東岡山駅徒歩11分の利便性の良い立地。
角地！南向きリビングで日当たりも良好です。
保育園、小学校も近くにあり、子育て世帯におすすめです。
ルルーディア中区雄町④
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最寄駅
ＪＲ山陽本線 東岡山
徒歩 10 分
ＪＲ赤穂線 東岡山
徒歩 10 分
- 間取 4LDK
- 価格 3,447万円（税込）
- 土地面積 180.49㎡(54.59坪)
- 建物面積 120.68㎡(36.5坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | ルルーディア中区雄町④ | 築年月 | 2025年01月中旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山市中区雄町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,447万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 期日指定2025年02月上旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK18(1F) 和3(1F) 洋6(2F) 洋6(2F) 洋7.5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 120.68㎡ (36.5坪) ※1 | 土地面積 | 180.49㎡ (54.59坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 二住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 角地（北3m 公道）（東3.9m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 竜之口小学校（1192m） 竜操中学校（1569m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＴＶインターホン / ２台駐車可 / 収納 / クローゼット / 床下収納 / 照明 / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / オール電化 / IH / カウンターキッチン / グリル / パントリー / 食器洗乾燥機 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 土地広さ 50坪以上 / 階建 2階建 / 耐震構造 / 制震構造 / 設計住宅性能評価付 / 地盤調査書有 / 駐車可能台数 3台以上可 / 部屋向き 南向き / サンルーム / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 18帖以上 / 和室 / 天井高 2.5m以上 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / スマートキー / 全居室収納 / シューズインクローゼット / 入居可能時期 年度内入居可 / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / フラット35・S適合証明書有 / 電気 / 角地 | ||||||||
| 備考 | 【サンルームがあるお家】 岡山市中区雄町に4LDK新築一戸建て販売開始です。 サンルーム完備なので、大容量の洗濯物も安心です。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/3台 【建築確認番号】001055 【施工会社】フラワーホーム 【設備備考】ランドリールーム 【公庫利用】フラット利用可 【関連サイト1】新都市不動産 HP 【関連サイト2】センチュリー21公式HP |
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| 物件番号 | 102901-48805 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/10/31 次回の情報更新予定日：2024/11/14
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