新築
最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
クレイドルガーデン岡山市南区郡第１ ２号棟
- 最寄駅 －
- 間取 4LDK
- 価格 1,980万円（税込）
- 土地面積 174.84㎡(52.88坪)
- 建物面積 100.44㎡(30.38坪)※1
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| 物件名 | クレイドルガーデン岡山市南区郡第１ ２号棟 | 築年月 | 2024年11月下旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山市南区郡 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 | － | ||||||
| 価格 | 1,980万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 期日指定2024年12月下旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK16(1F) 和4.5(1F) 洋8.5(2F) 洋6.5(2F) 洋6.5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 100.44㎡ (30.38坪) ※1 | 土地面積 | 174.84㎡ (52.88坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南4m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 甲浦小学校（1439m） 光南台中学校（1525m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＴＶインターホン / カードキー / バルコニー / 専用庭 / ２台駐車可 / 収納 / クローゼット / 床下収納 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / オール電化 / IH / カウンターキッチン / 浄水器 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 平坦地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 土地広さ 50坪以上 / 階建 2階建 / 設計住宅性能評価付 / 外壁 外壁サイディング / 部屋向き 南東向き / ルーフバルコニー / 南面バルコニー / 火災警報器（報知機） / 和室 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 入居可能時期 年内入居可 / 人感センサー付照明 / フラット35・S適合証明書有 / 電気 / バリアフリー / 日当たり良好 / 角地 | ||||||||
| 備考 | ■ノンホルム(Ｆ☆☆☆☆）■断熱性・遮音性ペアサッシ■シロアリ防虫施工済
※1 延床面積：1F：49.41㎡(14.94坪) ／ 2F：51.03㎡(15.43坪) ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/3台 【法令制限等】文化財保護法,景観法(容積率：前面道路幅員制限 法22条区域 延床面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有) 【建築確認番号】第HPA-24-10818-1号 【施工会社】（株）アーネストワン 【設備備考】10年保証。 【公庫利用】フラット利用可 【関連サイト1】新都市不動産 HP 【関連サイト2】センチュリー21公式HP |
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| 物件番号 | 102901-48830 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/25 次回の情報更新予定日：2024/12/09
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