駅近物件です！9階建て4階部分マンション
オーナーチェンジ物件になります。
| 物件名 | レジュールアッシュ大阪城ＥＡＳＴ | 築年月 | 2011年11月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市城東区今福西１丁目 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 | － | ||||
| 価格 | 1,500万円（非課税） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 1,280円 | 利回り | 4.93％ |
| 間取 | 1K | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 32戸 | 階建 | 4階 / 地上9 階建て | 方角 | 北 | 専有面積 | 25.5㎡ (7.71坪) |
| バルコニー面積 | － | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 管理会社 | 株式会社ホームズ建物管理 | 管理費 | 7,910円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / エレベータ / 室内洗濯場 / ガス 都市ガス / ガスコンロ / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 管理人 巡回 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / オーナーチェンジ / 宅配ボックス / 角部屋 | ||||||
| 備考 | 表面利回り4.9％ 月額62000円（家賃55000円・共益費7000円）で賃貸中 管理費7910円、修繕積立金1280円、固定資産税・都市計画税56900円（令和4年度） ※1 駐車場契約：専用使用権無 【建ぺい率】80％ 【容積率/制限備考】400％ 【土地面積】217.76㎡（65.87坪） ／ （公簿） 【敷地面積持分】面積：2550／81936 【法令制限等】高度地区,防火地域 【施工会社】スナダ建設株式会社 【関連サイト1】新都市不動産 HP 【関連サイト2】センチュリー21公式HP 【関連サイト3】新築建売サイト 【関連サイト4】セルフインスペクションWEBアプリ 【関連サイト5】不動産売却のご相談 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間74万円／年間74万円 |
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| 物件番号 | 102901-45151 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/01/26 次回の情報更新予定日：2025/02/09
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